Сельская ипотека: испытано на себе
Каждому человеку нужен свой дом, надежный тыл и защита, да и поговорка «Мой дом — моя крепость» знакома всем с детства. Рано или поздно любой человек начинает задумываться о приобретении собственного жилья. Ведь как бы хорошо не было жить в родительском доме, каждый все равно мечтает о своей «крепости», где он будет хозяином.
Но, к сожалению, приобрести или построить свой дом удается не всем, и причина этого чаще всего одна — нехватка средств. К счастью, помощь в приобретении или постройке жилья для жителей сельской местности может оказать государство. Наверное, вы, уважаемые читатели, уже догадались, что далее речь пойдет о сельской ипотеке по льготной ставке до 3% годовых.
Не стану рекламировать эту программу, тем более, что о ней можно получить всю интересующую информацию на официальном сайте банка, а расскажу об этом с другой стороны — так сказать, потребителя.
О собственном доме мы мечтали давно, но возникали то одни, то другие препоны. К тому же рынок жилья в селе не ахти какой. Конечно, выбор есть, но мало вариантов, которые бы устраивали — или стоимость высока настолько, что вряд ли потянешь даже с ипотекой и поддержкой со стороны родственников, или дом требует в дальнейшем ну очень много вложений. Вот и наша семья рассматривала разные предложения о продаже, пока не определилась с конкретным выбором. Теперь дело оставалось за получением средств и оформлением.
Поскольку я являюсь зарплатным клиентом Россельхозбанка, решил посетить местное отделение именно этого финансового учреждения. Его сотрудники посоветовали мне попробовать взять сельскую ипотеку. Сказать по правде, я поначалу сомневался, получится или нет взять ипотечный кредит по данной программе. Мне казалось, что она рассчитана только на тех, кто работает в сфере сельского хозяйства. Тем не менее низкая процентная ставка — 2,7% и желание обзавестись собственным жильем пересилили недоверие и сподвигли на решительные действия.
Стоит сразу отметить высокий профессионализм и качество обслуживания клиентов в Мантуровском отделении Россельхозбанка. Его руководитель О.Е. Лозина, которая и занимается ипотечным кредитованием, объяснила, какие документы нужны, рассказала об условиях кредитования, и уже на следующий после подачи документов день мне пришло одобрение. Также несомненным плюсом Россельхозбанка является то, что все документы по дому, оценка недвижимости и прочее оформлялись банковскими работниками, без участия заемщика. Это очень удобно, поверьте, мне есть, с чем сравнивать. В конечном итоге все документы на кредит были оформлены в течение 2-3-х недель. После этого наступил самый долгожданный момент — подписание договора купли-продажи.
Конечно же, свой дом — это не только радость обладания им, но и ответственность и много-много забот. Ведь всегда найдется что-то, что захочется переделать, поменять и так далее. Тем не менее покупка своего жилья — огромный плюс. Тем же, кто еще не обзавелся своим семейным гнездышком и сомневается в том, брать ли ипотеку или нет, даю совет: обдумайте все, хорошо взвесьте все «за» и «против», и, вполне возможно, вы придете к тому же выводу, что и я.
Алексей Третьяков
